Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Для этого необходимо более 50 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Однако, при наличии непогашенной задолженности по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества, протокол об изменении способа формирования фонда капитального ремонта дома вступит в силу после полной оплаты оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту (ч. 2 ст. 173 Жилищного кодекса РФ).